Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания

      В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания.
      Основания и порядок признания помещения непригодным для проживания установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
      Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях, которая проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
      Органы прокуратуры не относятся к числу тех субъектов, по информации которых может быть проведено обследование жилого помещения, не обладают правом на обращение в межведомственную комиссию для признания помещения непригодным для проживания.
      При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. В том числе, проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ.
      Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения вместе с заявлением следующие документы:
      - копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
      - в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
      По усмотрению заявителя могут быть также представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
      Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает по результатам своей работы одно из следующих решений (в виде заключения):
      - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
      - о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем       Положении требованиями;
      - о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания.
При несогласии с выводами, содержащимися в заключении комиссии, граждане в трехмесячный срок вправе самостоятельно оспорить принятое решение в судебном порядке, а также вправе обратиться в органы прокуратуры с целью защиты жилищных прав и принятия мер реагирования.

 
По теме
Прокуратура г. Первоуральска по обращению местной жительницы провела проверку соблюдения требований федерального законодательства при постановке на учет граждан,
07.11.2018
Прокуратура г. Первоуральска по обращению местной жительницы провела проверку соблюдения требований федерального законодательства при постановке на учет граждан,
07.11.2018
В Первоуральске прокуратура через суд обязала администрацию муниципалитета восстановить местную жительницу в списке лиц,
07.11.2018
 
Прием заявок на включение проектов в региональную программу благоустройства 2019 года продлен до 15 декабря - Первоуральск.РФ Приказом министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области окончательный срок приема муниципальных заявок на включение проектов комплексного благоустройства общественных территорий в региональную программу формирования
14.11.2018
Прием заявок на благоустройство парков и набережных Среднего Урала продлили - УралИнформБюро На месяц. Муниципалитетам Свердловской области дали лишний месяц для подачи заявок на включение проектов комплексного благоустройства общественных территорий в региональную программу формирования комфортной городской
14.11.2018 УралИнформБюро
Администрация - на стороне жителей - Первоуральск.РФ На перекрестке Космонавтов-Ленина в Первоуральске установили забор для начала строительства многоэтажного жилого дома, как указано на проекте.
14.11.2018 Первоуральск.РФ
До конца года на Среднем Урале пройдет более 200 мероприятий, посвященных 100-летию Российского Коммунистического Союза Молодежи – Всесоюзного Ленинского Коммунистического Союза Молодежи – Российского Союза Молодежи.
29.10.2018 Газета Серовский рабочий
Как уже известно, в России идет поэтапный переход на новое регулирование деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами – транспортированию, сбору, обработке, утилизации и т.д.
25.10.2018 Газета Серовский рабочий
В период с 29 октября по 7 ноября 2018 года в соответствии с приказами ГУ МВД России по Свердловской области, Серовского отдела внутренних дел в целях пресечения незаконного оборота этилового спирта,
15.11.2018 Газета Серовский рабочий
Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
14.11.2018 КП Екатеринбург
«Знакомься, я – Музыка!» - Железнодорожный район Екатеринбурга 13 ноября в Концертном зале имени А.Г. Принца Детской хоровой школы № 2 Железнодорожного района состоялся концерт школьной детской филармонии «Знакомься, я – Музыка!».
15.11.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Коллектив «Без носков» остались довольны и собой, и публикой, и организаторами Наталья КСЕНОФОНТОВА Известный на весь мир фестиваль клоунов вместо Екатеринбурга теперь будет проходить в Санкт-Петербурге.
14.11.2018 КП Екатеринбург
Победа любит мастерство - Администрация Каменск-Уральского Более 100 работников промплощадки УАЗа приняли участие в двух прошедших видах соревнований традиционной заводской спартакиады.
15.11.2018 Администрация Каменск-Уральского
Хотел стать играющим тренером - Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара Интервью с главным тренером «Синары» Алексеем Моховым - Мало кто верил, что нынешняя «Синара» в состоянии взять шесть очков у лидировавшей КПРФ, пополнившей свой состав классными футболистами.
15.11.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
Власти готовы выплатить многодетным свердловчанкам 893 миллиона в 2019 году - УралИнформБюро По семейным сертификатам. На выплату регионального материнского (семейного) капитала в Свердловской области в 2019 году будет направлено 893 миллиона рублей – на 11% больше, чем в нынешнем.
15.11.2018 УралИнформБюро
Контактный телефон Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области (343) 216-04-48.
15.11.2018 МВД Свердловской области